不動産売買をご検討されている方
回答編�� ： 中古物件の心理的瑕疵について教えて下さい。 ・・・(回答：小岩駅前店 売買不動産)
- 不動産取引において「個人情報の保護」と「重要事項の告知」という2つの相反する要素があります。 一般に取引価格に影響する要素の個人情報（心理的瑕疵）は重要事項の告知をする必要があり、具体的には「自殺」「近隣の暴力団事務所」「火災」などです。
個人情報ですが取引価格に大きく影響する部分ですので重要事項の告知をする必要があります。ご質問の「前科」ですが、個人情報に含まれます。また、前科と言っても軽犯罪から重大犯罪まで範囲があり、この前科を一まとめにして判断することはできません。
（判例を調べてみましたが「前科者に関しての心理的瑕疵の判例」を見つけることが出来ませんでした。） 『回答編�◆戮砲弔鼎�・・・