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中古一戸建て物件の購入時にかかる初期費用は？住宅ローンの費用も解説
マイホームを購入する場合、支払いが必要になる費用は物件価格だけではないことをご存じでしょうか。購入時や住宅ローンの契約時など、さまざまなタイミングで初期費用がかかることを知っておかないと、予算内に収められなくなるおそれがあります。今回は中古一戸建て物件の購入にかかる初期費用や購入時の諸費用、住宅ローンにかかる諸費用を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の中古一戸建て一覧へ進む中古一戸建て物件の購入費用中古一戸建て物件の取得時にかかる購入費用は、手付金と残代金の2種類です。手付金の支払い時期は中古一戸建て物件の売買契約をおこなうタイミングで、売主に対する売買契約の...
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中古の一戸建ての選び方は？メリットや購入のポイントを解説
中古の一戸建ては、新築住宅に比べて価格が安く、内覧が可能な状態で購入できる点が魅力です。修繕やリノベーションを通じて、自分好みの住まいを作ることができる点も大きなメリットです。この記事では、マイホームの購入を検討している方に向けて、中古の一戸建てのメリットや選び方のポイントについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の中古一戸建て一覧へ進む中古の一戸建てのメリット中古住宅とは、人が住んだことのある住宅を指します。また、人が住んだことがなくても建築から1年以上経った物件が中古住宅と呼ばれる場合もあります。中古住宅のなかには比較的新しい物件や立地条件の良い物件もあり...
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不動産の公租公課とは？売買取引における注意点を解説
土地や建物の購入や売却が初めての方は、さまざまな悩みを抱えているでしょう。とくに不動産の売買取引では、多くの専門用語が用いられるため、仲介業者のサポートを受けるにしてもご自身で基本知識を身につけると安心です。こちらの記事では、公租公課とはなにかお伝えしたうえで、売買取引における注意点を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の売買土地一覧へ進む公租公課とは公租公課（こうそこうか）とは、国や地方公共団体から徴収される諸費用の総称です。公租には「税金」の意味があり、所得税・住民税・法人税などの国税や地方税が含まれます。公課には「料」の意味があり、健康保険料・社会保険料・...
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賃貸物件の保証会社とは？審査に落ちる理由や対処法を解説
賃貸物件の契約をする際に、保証人を立てるのではなく保証会社を利用する方法が一般的になっているのをご存じでしょうか。賃貸物件の保証会社とはなにか、審査に落ちる理由にはどのようなものがあるかを解説します。落ちてしまったときの対処法も解説するので、賃貸物件でお部屋を探している方は参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の賃貸物件一覧へ進む賃貸物件の保証会社とは賃貸物件の保証会社とは、借主が家賃を滞納したときに、代わりに支払いをおこなう会社です。以前は連帯保証人を頼める方がいない場合などに利用されていましたが、現在では保証会社を利用するのが主流になっています。2...
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「エコ賃貸」とは？エコ賃貸物件の特徴や住むメリットを解説
「そろそろ引っ越しを考えているけど、賃貸物件もいろいろあって迷ってしまう」といった方は「エコ賃貸」も検討してみてはいかがでしょうか？今回は、昨今普及が進んでいるエコ賃貸について、建物の特徴や住むメリットに加え、エコ賃貸の1種類であるZEH-Mについても解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の賃貸物件一覧へ進む「エコ賃貸」とは？建物の特徴を知っておこう「エコ賃貸」とは、エネルギー消費を抑え、環境負荷を低減した賃貸物件のことです。エコ賃貸では、高断熱や気密性が優れた構造を持ち、太陽光発電や高効率給湯器の導入などを導入しています。これら環境にやさしい設備を備えているエコ...
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借地権付き建物は相続できる？相続時と売却時の注意点について解説
「親が住んでいた家は借地権付きだけど、相続できるの？」と疑問に思う方もいるかもしれません。これは「借地権付き建物」と呼ばれる建物ですが、相続の際にはどのように取り扱われるのでしょうか？今回は、借地付き建物を相続する方へ向けて、相続時と売却時の注意点を解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む「借地権付き建物」は相続できる？実は、借地権付き建物も相続の対象になります。借地権とは、地主の所有地に建物を建てる権利のことを指します。この権利は、相続や遺贈の場合であっても、地主の承諾を得る必要がありません。たとえば、親が借地権付きの一戸建てを所有していて、あなた...
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借地権付きの家を売る方法とは？借地権の種類や売却方法もご紹介
借地権は建物を建てるために土地を借りる権利であり、契約内容によっては更新を繰り返すことで長期間の利用が可能です。更新のない定期借地権の場合、契約終了後に土地を返却する必要があり、契約内容の理解が重要です。この記事では、不動産の売却を検討している方に向けて、借地権の種類や売却方法に関する具体的な情報をご紹介します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む借地権とは借地権とは、建物を建築するために土地を借りる権利であり、所有者に地代を支払うため固定資産税が発生しないという特徴があります。また、土地部分は借りているので、不動産取得税もかからない利点もあります。権利には...
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住宅ローン本審査承認後に落ちるのってどんな場合？ペナルティも解説
家を買うときには住宅ローンの利用が一般的ですが、初めて利用する際は、審査に通過できるかどうか不安になるものです。本審査承認後に落ちるケースがあるため、事前に知っておけば安心できます。今回は、ローン本審査承認後に落ちるのはどんな場合か、ペナルティや注意点を解説するので参考になさってください。住宅ローン本審査承認後に落ちるのはどんな場合本審査承認後に落ちるのは、審査後に大きな変化があった場合です。どんな場合なのかわからない方は、転職・退職や借り入れをした場合と考えましょう。住宅ローンを契約している状態で、さらにマイカーローンや教育ローンを契約するケースが考えられます。離婚による収入減少も、本審...
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