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相続の限定承認とは？利用する場合の注意点と相続放棄との違いも解説
土地や建物が遺産に含まれている場合、親族にとっては管理が負担になるケースも出てくるでしょう。とくに、築年数の古い物件や立地の悪い土地は購入希望者が見つかりにくいため、所有者になってしまうと納税負担などで苦しむかもしれません。こちらの記事では、相続における限定承認とは何かをお伝えしたうえで、注意点と相続放棄との違いについて解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む不動産相続で使われている限定承認とはなにか限定承認とは、すべての財産を引き継ぐのではなく、プラスの財産を上限としてマイナスの財産を一緒に引き継ぐ手段を指しています。まずは、亡くなった親族の預貯金...
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被災しても住宅ローンは返済義務がある？減免制度とメリットも解説
大切なマイホームを所有している方でも、地震や台風などの自然災害により被災した場合、住宅ローンの返済に関して不安を感じるケースが多いでしょう。もしも、金融機関から高額な借り入れをしたにもかかわらず、地震や台風で物件に住めなくなってしまった場合は、債務状況はどうなるのでしょうか。こちらの記事では、被災した家の住宅ローンの返済についてお伝えしたうえで、減免制度とメリットについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の新築一戸建て一覧へ進む自然災害により被災した家の住宅ローンの返済について基本的には、自然災害によって被災した家の住宅ローンの返済義務はなくなりません。地震に...
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不動産における終活のやり方とは？方法や注意点も解説
終活のやり方を考える際、多くの方が抱える悩みの一つが不動産の整理ではないでしょうか。住み方の選択肢や生前贈与など、理解しておかなければ将来的なトラブルを招く可能性もあります。そこで、こちらの記事では不動産の終活のやり方や整理する方法と注意点についても解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む土地や物件などの不動産における終活のやり方とは近年、少子高齢化や価値観の多様化に伴い、自己の人生の最期について考える「終活」が重要視されています。終活のやり方とは、身の回りの整理や財産の相続計画、さらには葬儀や墓の準備など、多岐にわたります。とくに家の終活のやり方は...
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賃貸で楽器相談可物件の意味とは？探し方やどのくらい音なら可能も解説
賃貸で、楽器相談可となっている物件の意味を知っておきたい方もいるでしょう。この記事では、防音性能の相違点や、どのくらい音を出せるか、物件の上手な探し方について解説をしています。賃貸物件を探していて、音を出せる部屋で暮らしたいと考えている方はチェックしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の賃貸物件一覧へ進む賃貸で楽器相談可と呼ばれる物件の意味や特徴とは賃貸の楽器可物件とは、優れた防音機能を有していて遮音性が高い建物です。楽器を演奏する方向けに建築された建物のため設備が充実していて、家賃が高めに設定されているのが特徴です。一方、相談可とは、高度な防音設備はないものの...
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適切な空き家の売却タイミングはいつ？相場や築年数の観点からも解説
不動産の売却は、どのタイミングで売るかによって大きな違いが生じることがあります。空き家の売却で最適な売却タイミングを検討するときに考えたいポイントは、相場・築年数・住宅ローン金利です。今回はこれらのチェックポイントから考える、適切な空き家の売却タイミングについて解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む相場から考える空き家の売却タイミング空き家を売却するときは、少しでも高く売れるよう相場価格を把握しておくことが大切です。不動産価格指数を見ると、近年は相場が上昇傾向にあることがわかります。しかし、今後もこのまま上昇し続けるとは言い切れません。もし右肩下が...
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インスペクションはいつおこなう？できないケースと拒否への対処法も解説
中古住宅の購入にあたっては、専門家がおこなう住宅診断であるインスペクションを受けておくと安心です。しかし、住宅を購入する流れのなかで、インスペクションをいつ受けると良いのか、タイミングに悩むところではないでしょうか。そこで今回は、インスペクションはいつおこなうと良いのか、できないケース、拒否されたときの対処法を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の中古一戸建て一覧へ進むインスペクションはいつおこなうと良いのか中古住宅に対するインスペクションは、購入を申し込んだのち、売買契約前の期間でおこなうのがおすすめです。売買契約前の期間なら購入のキャンセルがまだ可能であり、...
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サウンドマスキングとは？オフィスに導入するメリット・設置場所も解説
賃貸物件を借りてオフィスを立ち上げるには、従業員が気持ち良くはたらける環境作りが重要です。しかし業務効率を上げるにはどのような環境整備が必要なのか、わからないことだらけで困っている方もいるでしょう。そこで今回はオフィス環境の整備におすすめの「サウンドマスキング」とは何か、導入するメリット・デメリットや設置場所と併せて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の賃貸物件一覧へ進むサウンドマスキングとはサウンドマスキングとは、マスキング音と言われる特殊な音を再生し、周囲の音や人の声などを聞こえにくくする仕組みです。一般的にサウンドマスキングには邦楽や洋楽など歌詞付きの有意...
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土地の売却で消費税はかかるのか？課税される関連費用も解説
消費税は一般的な商品を購入するときだけでなく、さまざまなときに課税されていることをご存じでしたか。不動産の売買も消費税の課税対象になることがありますが、一部の取引は消費税が非課税になります。今回は土地の売却で消費税はかかるのか、売却関連費用のうちに消費税が課税されるものについて解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む土地の売却で消費税は課税されない土地の売却は、消費税はかからないこととされている商取引です。消費税がかかるかどうかには国内の取引であることなど4つの条件が関係しており、このなかには資産の譲渡や貸し付け・役務の提供であることも含まれています...
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