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不動産における終活のやり方とは？方法や注意点も解説
終活のやり方を考える際、多くの方が抱える悩みの一つが不動産の整理ではないでしょうか。住み方の選択肢や生前贈与など、理解しておかなければ将来的なトラブルを招く可能性もあります。そこで、こちらの記事では不動産の終活のやり方や整理する方法と注意点についても解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む土地や物件などの不動産における終活のやり方とは近年、少子高齢化や価値観の多様化に伴い、自己の人生の最期について考える「終活」が重要視されています。終活のやり方とは、身の回りの整理や財産の相続計画、さらには葬儀や墓の準備など、多岐にわたります。とくに家の終活のやり方は...
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賃貸で楽器相談可物件の意味とは？探し方やどのくらい音なら可能も解説
賃貸で、楽器相談可となっている物件の意味を知っておきたい方もいるでしょう。この記事では、防音性能の相違点や、どのくらい音を出せるか、物件の上手な探し方について解説をしています。賃貸物件を探していて、音を出せる部屋で暮らしたいと考えている方はチェックしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の賃貸物件一覧へ進む賃貸で楽器相談可と呼ばれる物件の意味や特徴とは賃貸の楽器可物件とは、優れた防音機能を有していて遮音性が高い建物です。楽器を演奏する方向けに建築された建物のため設備が充実していて、家賃が高めに設定されているのが特徴です。一方、相談可とは、高度な防音設備はないものの...
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適切な空き家の売却タイミングはいつ？相場や築年数の観点からも解説
不動産の売却は、どのタイミングで売るかによって大きな違いが生じることがあります。空き家の売却で最適な売却タイミングを検討するときに考えたいポイントは、相場・築年数・住宅ローン金利です。今回はこれらのチェックポイントから考える、適切な空き家の売却タイミングについて解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む相場から考える空き家の売却タイミング空き家を売却するときは、少しでも高く売れるよう相場価格を把握しておくことが大切です。不動産価格指数を見ると、近年は相場が上昇傾向にあることがわかります。しかし、今後もこのまま上昇し続けるとは言い切れません。もし右肩下が...
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インスペクションはいつおこなう？できないケースと拒否への対処法も解説
中古住宅の購入にあたっては、専門家がおこなう住宅診断であるインスペクションを受けておくと安心です。しかし、住宅を購入する流れのなかで、インスペクションをいつ受けると良いのか、タイミングに悩むところではないでしょうか。そこで今回は、インスペクションはいつおこなうと良いのか、できないケース、拒否されたときの対処法を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の中古一戸建て一覧へ進むインスペクションはいつおこなうと良いのか中古住宅に対するインスペクションは、購入を申し込んだのち、売買契約前の期間でおこなうのがおすすめです。売買契約前の期間なら購入のキャンセルがまだ可能であり、...
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サウンドマスキングとは？オフィスに導入するメリット・設置場所も解説
賃貸物件を借りてオフィスを立ち上げるには、従業員が気持ち良くはたらける環境作りが重要です。しかし業務効率を上げるにはどのような環境整備が必要なのか、わからないことだらけで困っている方もいるでしょう。そこで今回はオフィス環境の整備におすすめの「サウンドマスキング」とは何か、導入するメリット・デメリットや設置場所と併せて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の賃貸物件一覧へ進むサウンドマスキングとはサウンドマスキングとは、マスキング音と言われる特殊な音を再生し、周囲の音や人の声などを聞こえにくくする仕組みです。一般的にサウンドマスキングには邦楽や洋楽など歌詞付きの有意...
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土地の売却で消費税はかかるのか？課税される関連費用も解説
消費税は一般的な商品を購入するときだけでなく、さまざまなときに課税されていることをご存じでしたか。不動産の売買も消費税の課税対象になることがありますが、一部の取引は消費税が非課税になります。今回は土地の売却で消費税はかかるのか、売却関連費用のうちに消費税が課税されるものについて解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む土地の売却で消費税は課税されない土地の売却は、消費税はかからないこととされている商取引です。消費税がかかるかどうかには国内の取引であることなど4つの条件が関係しており、このなかには資産の譲渡や貸し付け・役務の提供であることも含まれています...
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土地の売却を成功させるには？準備や注意点をご紹介
土地の売却を成功させ、高く売るためにはさまざまな準備が必要になります。また、売却の際は失敗しないための注意点もあるため、それぞれのポイントを押さえておくことが大切です。今回は、土地の売却に成功するための準備や高く売るコツ、売却の注意点についてご紹介します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む土地の売却を成功させるための準備土地を売却する際は、事前準備として名義人を確認しておく必要があります。相続した土地は相続登記をおこなっておかないと、名義人が故人のままになっており売主の方と一致しません。土地の名義人は売主の方と一致していないと売却できないため、しっかり手続...
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不動産相続に関して生前に準備できることは？認知症対策についても解説
不動産が相続財産に含まれていると、遺族同士で争いになってしまうリスクが考えられます。そのようなトラブルを避けたいなら、生前のうちから相続の準備を進めておくことが大切です。今回は不動産相続に関して、生前のうちから準備できるさまざまな対策について解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む不動産の相続で生前に準備できる争族対策不動産の相続において避けたいのは、遺族同士で誰がなにを相続するのか言い争いになってしまうことです。争族対策とはそのような事態を避けるため、生前のうちから遺言書・生前贈与などをおこなっておくことを指します。遺言書がないと、遺産をどう分ける...
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