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空き家のネズミ被害とは？侵入させない対策や駆除方法も解説
空き家におけるネズミ被害は、建物の電気配線をかじることで漏電や火災のリスクを高め、非常に危険です。さらに、ネズミは病原菌を媒介し、周囲の住民の健康にも悪影響を及ぼす恐れがあります。この記事では、空き家への侵入を防ぐ具体的な対策や発生時の効果的な駆除方法について詳しく解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む空き家のネズミ被害にはどのようなものがあるか空き家におけるネズミ被害は、建物の構造的損傷から衛生面まで深刻な問題を引き起こします。ネズミは配線だけでなく家屋の柱もかじり、構造を損傷させ資産価値を下げる恐れがあります。危険なのは、電気配線への被害です。...
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住宅ローンの事務手数料とは？相場と保証料も解説
金融機関から融資を受ける際には、どういった費用がかかるのでしょうか。利子が発生するイメージをしている方は多いですが、実際には初期費用としていくつかの項目で請求されるので注意が必要です。こちらの記事では、住宅ローンの事務手数料とはなにかをお伝えしたうえで、相場や保証料について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の新築一戸建て一覧へ進むマイホーム購入のための住宅ローンの事務手数料とは住宅ローンの事務手数料とは、金融機関から融資を受ける立場の債務者が融資する債権者である金融機関に対して支払う事務費用の一種です。金融機関によって名称は異なりますが、基本的には事務手数料型...
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賃貸物件のサービスルームとは？メリットや活用方法も解説
物件選びの際にたまに見かけるサービスルームですが、どのような用途で使用すると良いのか悩んでしまう方もいるでしょう。そこで、本記事ではサービスルームの概要をお伝えしたうえで、メリットや活用方法を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の賃貸物件一覧へ進む賃貸物件におけるサービスルームとはどのようなものかサービスルームとは、主要な居室とは別に設けられた多目的スペースを指します。一般的に、サービスルームは採光や換気などに利用されるが、建築基準法の居室要件を満たしていないため、居室としてカウントされません。間取り表記ではSと表示され、たとえば2LDK+Sのように記載されます...
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高齢者の一人暮らしの現状とリスクはどうなっている？一人暮らし対策も解説
高齢者の一人暮らしは増加傾向にあり、その背景には少子高齢化や未婚率の上昇が関わっています。健康な生活を送っている高齢者も多いものの、体調悪化や孤立によるリスクも見逃せません。本記事では、一人暮らしの高齢者が安心して生活するためのリスク対策やサービス活用法について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の賃貸物件一覧へ進む高齢者の一人暮らしの現状少子高齢化は未婚率の上昇にも起因しており、社会問題となっています。配偶者と死別したケースや、未婚のまま一人暮らしを続ける高齢者が増えているのが現状です。内閣府が発表した令和6年度高齢社会白書では、令和5年10月1日現在の総人口...
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2025年7月号 コーユー通信
2025年7月号のコーユー通信では"『たかがトイレ』ではありません！！選ばれる物件の温水便座！！""2027年末蛍光灯問題！！共用部へのLED照明導入！！"
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再生住宅は何年住めるのか？寿命を延ばす方法なども解説
新築住宅に比べて価格が安い中古物件を購入してから、自分の好みに合わせてリノベーションするケースがみられます。ところで、木造住宅をリノベーションなどによって再生すると、その後、何年住めるようになるのでしょう。この記事では、寿命を延ばすうえで有効的な工事のほか、耐震補強工事についても解説するので、再生住宅の購入を予定している方はお役立てください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の中古一戸建て一覧へ進む再生住宅は何年住めるようになるのか建物は年数の経過によって老朽化が進むものであり、減価償却の計算に用いる法定耐用年数が規定されています。木造住宅の法定耐用年数は22年と定められ...
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再生住宅とはどんな家？メリットやおすすめの方も解説
家の購入には新築物件や中古物件のほか再生住宅の選択肢もありますが、どのような家かご存じでしょうか。既存の建物を活用し新築住宅よりも低価格でリノベーションをおこない暮らしやすい住宅として再生する方法です。今回は再生住宅とはどのような家であるか、メリット、おすすめな方の3点を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の中古一戸建て一覧へ進む再生住宅とはどのような家？近年では空き家が増えてきており、景観面や防犯面など、さまざまな問題点が挙げられていますが、解決策の1つとして、再生住宅が注目されています。再生住宅は既存の建物に多面的なリノベーションをおこない、現代のデザインや...
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住宅ローンを一括返済するメリットとは？一括返済の最適なタイミングも解説
住宅ローンを利用している方のなかには、退職金などのまとまったお金を利用して、一括返済を検討している方もおられるのではないでしょうか。一括での返済にはさまざまなメリットがありますが、いくつか注意すべきポイントもあります。この記事では、ローンを一括で返済するメリット、注意点、最適な返済タイミングを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼江戸川区の新築一戸建て一覧へ進む住宅ローンを一括返済するメリット住宅ローンを一括返済する最大のメリットは、総返済額を大幅に軽減できる点です。ローンを早期に完済するほど利息を支払う回数が減るため、最終的な総返済額も少なくなります。一括返済によって、...
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