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不動産が結露しやすいのはなぜ？結露によるデメリットや売却方法も解説
結露が発生しやすい不動産を手放したいけど、どのように売却すれば良いか困っている方はいませんか。より安全に売却するには、結露が不動産にもたらす悪影響や結露しやすい不動産の売却方法などを知ることが大切です。今回は、結露しやすい不動産の売却方法をはじめ、結露しやすい原因とデメリットを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼小岩の売買物件一覧へ進む不動産に結露が発生しやすい原因結露が発生しやすい原因として、不動産の構造が考えられます。窓のサッシに断熱性の低いアルミ素材が使用されている家や、気密性や断熱性に優れて空気が循環しにくい家では、結露が発生しやすいです。施工ミスにより湿気対策...
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一戸建てのメンテナンスをしないでいるとどうなる？長持ちのポイントも解説
管理会社がメンテナンスを担当するマンションと異なり、一戸建ては自分でおこなう必要があります。しかし、メンテナンスには手間や費用がかかるため、面倒だと感じる方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、一戸建てのメンテナンスをしないでいるとどうなるのか、また適切な時期、長持ちさせるポイントを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼小岩の売買物件一覧へ進む一戸建てのメンテナンスをしないとどうなるか家のメンテナンスなしでの耐久年数は、一般的には20年から30年程度です。しかし、この年数はあくまでも目安であり、気候などの環境要因や施工した住宅会社によっても異なります。メンテナンスが必要な...
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賃貸物件にあるMBとは？PSとの違いやそのほかの略語も解説！
賃貸物件を探して各物件の資料を見ていると、間取り図のなかにMBやPSと書かれている場合があります。MBやPSとは何のことか、入居者にとってメリットのある設備なのか、気になることも多いのではないでしょうか。そこで今回は、賃貸物件にあるMBやPSとは何か、そのほかに知っておきたい略語を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼小岩の賃貸物件一覧へ進む賃貸物件にあるMBとは賃貸物件にある「MB」とはメーターボックスで、電気やガスなどのメーターを収めているスペースです。玄関脇に位置しているのが一般的で、点検や検針の際に使用されるものであり、入居者が日常的に使用する設備ではありません。...
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一人暮らしの方がやっておくべき防災対策は？用意したい防災グッズも解説！
これから一人暮らしを始める方は、防災対策にも気を遣う必要があります。地震などの自然災害に備えて、必要な防災グッズを買っておくことも大切です。今回は、一人暮らしの方がやっておくべき防災対策や必要な防災グッズ、防災グッズを買う際の注意点について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼小岩の賃貸物件一覧へ進む一人暮らしを始める際の防災対策一人暮らしを始める際の防災対策として、まず避難場所の把握が重要です。避難が必要な場合にスムーズに動けるよう、避難すべき場所とともに、どのような避難ルートを通ることになるかも調べておきましょう。実家を離れて一人暮らしする場合には、スマートフォンやイ...
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住宅ローンの共有名義と単独名義とは？それぞれがおすすめなケースを解説
住宅を建てるときは住宅ローンを組んで資金調達するのが一般的です。夫婦で家を購入する場合、住宅ローンをどちらの名義にするかは慎重に検討しておきたい問題のひとつです。そこで今回は、住宅ローンの共有名義と単独名義の違いとそれぞれがおすすめなケースについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼小岩の売買物件一覧へ進む住宅ローンの共有名義と単独名義とはなにか住宅ローンの共有名義とは、夫婦2人の名義でローンを組むことを指します。一方、単独名義は夫か妻どちらかの名義となり、手続き上では家の購入費は1人が負担することになります。住宅ローンの名義の違いは家の所有権にも影響を与えるため、慎重...
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賃貸物件でピアノは弾ける？よくあるトラブルや防音対策を解説
賃貸物件でピアノを弾いて良いのか、疑問に思った経験がある方も多いのではないでしょうか。ピアノは大きな音が出る楽器であり、ピアノ演奏の音によって近隣トラブルが発生する可能性もゼロではありません。そこで今回は、安心してピアノを演奏するために、賃貸物件でピアノを弾いて良いのか、よくあるトラブルや防音対策とあわせて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼小岩の賃貸物件一覧へ進む賃貸物件でピアノを弾いて良いのか賃貸物件におけるピアノの演奏可否については管理規約に記載がありますが、実情ではピアノを演奏できる物件は限られています。管理規約でピアノ演奏が禁止されていれば、どれだけ音量に配慮...
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赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの賃貸物件選びを解説
家族で住むための賃貸物件を探す際は、安全性や利便性などさまざまなポイントを押さえることが大切です。とくに、赤ちゃんがいるファミリーの場合だと、さらに注意深く賃貸物件を選ぶ必要があります。そこで今回は、赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの賃貸物件選びについて、周辺環境のポイントや注意点を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼小岩の賃貸物件一覧へ進む赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの賃貸物件選び赤ちゃんが眠る部屋と家族が過ごす空間を分けることが、賃貸物件選びの重要なポイントです。赤ちゃんを静かな環境で眠らせる必要があるため、基本的には1LDK以上の物件を選ぶのがおすすめでし...
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家の売却査定のポイントは？どんな方法で算出されるかも解説！
家の売却にあたっては、目安額を把握するために査定をまず受けるのが基本です。このとき、主な査定の方法や見られているポイントを把握していないと、提示額の妥当性などを判断しにくくなってしまいます。そこで今回は、家の売却査定における算出方法、見られているポイント、押さえたい注意点を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼小岩の売買物件一覧へ進む家の売却査定における算出方法家の目安額を算出する方法の一つである取引事例比較法は、近隣エリアで条件が似ている不動産の取引事例を参考にします。この方法は家の査定に一般的に使用され、売買件数の多い地域ではとくに有効です。収益還元法は、現在の収益か...
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