入居した賃貸物件の部屋は移動できる？初期費用や注意点をご紹介

賃貸物件に入居したあとに、イメージしていたのと違うと感じて部屋の移動を希望する方は少なくありません。
引っ越した直後にまったく新しい物件を探すのは難しいまでも、同じ賃貸物件の違う部屋に移動はできないのでしょうか。
今回は、賃貸物件における部屋の移動は可能なのか、初期費用を安く抑える方法や移動の注意点についてご紹介します。

賃貸物件における部屋の移動は可能なのか

賃貸物件に入居したあと、やはり部屋が気に入らない、隣人の騒音などが気になるといった事情がある場合部屋の移動は可能です。
必要な手続きは通常の引っ越しと変わらず、退去して別の物件に入居するのと同じになります。
長距離の移動を伴わないため引っ越し業者を手配する必要はありませんが、それ以外の初期費用は移動の理由次第でまるまるかかる可能性もあるでしょう。
たとえば、隣人の騒音や部屋の設備不良など、入居した部屋そのものに問題がある場合は前家賃や火災保険料以外は免除される場合が多いです。
一方で、日当たりや眺望などを理由に良い部屋に移りたい場合は仲介手数料以外が免除されるケースは少ないです。

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賃貸物件の部屋移動における初期費用を安く抑えるには

部屋を移動する際に契約を仲介した不動産会社に相談してしまうと、新規契約扱いになり仲介手数料を取られる可能性が高いです。
そのため、大家さんや管理会社に直接相談して移動をお願いしてみると良いでしょう。
仲介手数料だけでなく、敷金や礼金についても便宜を計ってもらえる可能性があります。
また、現状気に入らないと思っていても、退去予定の部屋は丁寧に使用したほうが大家さんからの心象が良く原状回復費用が安いです。
さらに、今の物件の契約更新のタイミング引っ越すと無駄な出費を抑えられます。

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賃貸物件の部屋を移動する際の注意点

入居した賃貸物件の部屋を移動する際の注意点は、住民票を再び移す必要があることです。
同じ物件内であれば住所はほとんど変わりませんが、部屋番号が変わるため役所からの郵便物が前の部屋に届くのを防止する必要があります。
住民票だけでなく免許証などについても住所変更手続きをおこなわなければなりません。
また、電気や水道、ガス、インターネットといったライフラインについても手続きが必要です。
ライフラインの種類によっていつまでに手続きが必要なのかが異なるほか、ガスの場合は立ち会いが必要な場合もあるため注意しましょう。

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まとめ

賃貸物件に入居したあとでも、通常の引っ越し手続きを取れば部屋の移動は可能です。
その際は大家さんや管理会社に直接相談すると、初期費用を抑えられる可能性があります。
同じ物件内であっても住民票の異動やライフラインの手続きが必要になるため注意しましょう。
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