一戸建ての賃貸物件でも火災保険に加入するべき？保険の種類も解説

火災が起こると住んでいた住宅もなくなってしまうので、火災保険へ加入する方がほとんどです。
一戸建ての賃貸物件でも同様に、火災保険に入るべきなのか、保険料はどの程度なのかわからず悩んではいませんか。
今回は、一戸建ての賃貸物件で火災保険に加入する必要性や保険料を解説するので、参考になさってください。

一戸建ての賃貸物件で火災保険に加入する必要性

一戸建ての賃貸物件でも、火災保険への加入は義務ではありません。
借主が火事の火元でも、借主に重大な過失がなければ再建費用を負担する必要はありません。
ただし、加入は義務でなくても、火災保険への加入がおすすめです。
寝タバコなど重大な過失が原因で火事が起きた場合は、損害賠償を請求される可能性があります。
火災保険に加入している場合は、賠償金を保険金で賄えるわけです。
一戸建て賃貸物件の借主にも、マンションと同様に原状回復義務があります。
原状回復ができないと損害賠償請求をされる可能性があるため、保険金で支払う必要があるわけです。

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一戸建ての賃貸物件で契約できる火災保険の種類

火災保険にはさまざまな種類がありますが、そのなかで家財保険と呼ばれるものがあります。
テレビや冷蔵庫、タンスなどの家財が火事で消失してしまったときは、買い直さないといけません。
その買い直す費用を、家財保険の保険金で賄うわけです。
借家人賠償責任保険と呼ばれる種類もあります。
ここでの借家人とは借主（入居者）を指し、貸し主からの損害賠償請求に備える保険です。
重大な過失によって一戸建ての賃貸物件を焼失させた場合でも、保険金を賠償金の支払いに充てられるわけです。
さらに、自分の部屋からの漏水で下の部屋の住人から損害賠償請求を受けたなど、個人からの損害賠償責任に備える保険もあります。

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一戸建ての賃貸物件の一般的な火災保険の保険料

一戸建ての賃貸物件の場合は、保険料は2年で1万～2万円となります。
しかし、特約や家財補償金額によって保険料は大きく変わるため、一度保険会社に確認してみましょう。
自分と家族の状況などを考えてみて、どの補償が必要なのかを考えて決めてください。
とくに不要な特約もつけると、保険料が高くなってしまう可能性が考えられます。
一戸建ての賃貸物件の場合は、不動産会社が火災保険を指定するケースがあります。
指定されたからといってその保険を選ぶのではなく、保険内容が自分たちに合っているのかをチェックしなければいけません。
もし、保険内容が不十分であれば不動産会社のスタッフに伝えて、自分で保険を選びましょう。

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まとめ

一戸建ての賃貸保険の火災保険は義務ではありませんが、損害賠償請求を受けた場合の賠償金に充てられるためおすすめです。
契約できる保険にはさまざまな種類がありますが、個人に対する賠償責任保険もあります。
保険料は2年で1万～2万円となりますが、特約の数で大きく変わります。
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