賃貸物件でピアノを弾いて良いのか、疑問に思った経験がある方も多いのではないでしょうか。
ピアノは大きな音が出る楽器であり、ピアノ演奏の音によって近隣トラブルが発生する可能性もゼロではありません。
そこで今回は、安心してピアノを演奏するために、賃貸物件でピアノを弾いて良いのか、よくあるトラブルや防音対策とあわせて解説します。
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賃貸物件でピアノを弾いて良いのか
賃貸物件におけるピアノの演奏可否については管理規約に記載がありますが、実情ではピアノを演奏できる物件は限られています。
管理規約でピアノ演奏が禁止されていれば、どれだけ音量に配慮したとしても、ピアノ演奏はできません。
賃貸物件では、楽器演奏を禁止している物件、演奏できる楽器と時間を制限している物件、いつでも自由に演奏できる物件の3つがあります。
このうち、ピアノ演奏を禁止している賃貸物件が多い理由は、住人同士のトラブルになりやすいためです。
ピアノ演奏を許可している物件であっても、決められた時間以外に演奏をするとトラブルに発展する可能性が高くなるため、注意が必要です。
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賃貸物件でよくあるピアノのトラブルとは
賃貸物件では、ピアノの音がトラブルの大きな原因であり、音にはピアノから出る音だけでなく、鍵盤を叩く音やペダルを踏み込む音も含まれます。
これらの音が周囲に伝わると、不快に感じた方からクレームが出る可能性が高いのです。
ピアノ演奏で、足で踏み込むペダルを使っていると、ペダルを踏む音や振動が発生し、近隣の部屋に伝わる場合があります。
電子ピアノの演奏でヘッドホンを着用し、ピアノから出る音を抑えていても、ペダルを踏む音や振動を完全に抑えるのは難しいでしょう。
また、重量のあるピアノの設置により、床や壁に傷がつくと、入居者に対して原状回復義務が生じる可能性があります。
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賃貸物件でピアノを弾く場合の防音対策
楽器演奏が許可されている賃貸物件でピアノを弾く場合は、簡易防音グッズを使用することがおすすめです。
たとえば、防音シートや防音カーテンを設置すると、周囲に音が伝わりにくくなります。
また、壁から15cmほど離してピアノを設置することも、防音対策に有効な手段です。
とくに、アップライトピアノは背面から大きな音が出る構造であり、壁から離すと音のトラブルを避けられます。
ヘッドホンを装着するタイプのピアノを選ぶのも、防音対策に役立ちます。
消音ユニットの取り付けや電子ピアノの使用を検討すると良いでしょう。
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まとめ
賃貸物件におけるピアノの演奏可否は管理規約に記載がありますが、住人同士のトラブルを避けるため、演奏できる物件は限られているのが実情です。
ピアノのトラブルのうち、よくあるのは、ピアノそのものの音やペダルを踏む音・振動などがあるほか、ピアノの設置で発生した傷に関するトラブルも起きています。
賃貸物件でピアノを弾く場合は、簡易防音グッズの使用が役立つほか、壁からピアノを離して設置したりヘッドホンを装着したりするのがおすすめです。
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