賃貸物件の敷地内ゴミ置き場とは?ルールや上の部屋への影響をご紹介

賃貸物件の敷地内ゴミ置き場とは?ルールや上の部屋への影響をご紹介

賃貸物件によっては、設備のなかに敷地内ゴミ置き場がある物件も存在します。
敷地内ゴミ置き場が賃貸物件の建物と一体化している場合、上の部屋への影響が気になる方もいるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件の敷地内ゴミ置き場とは何か、敷地内ゴミ置き場のルールや上の部屋への影響についてご紹介します。

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賃貸物件における敷地内ゴミ置き場とは

敷地内ゴミ置き場とは、賃貸物件の敷地内に設置され、入居者専用のゴミ置き場を指します。
とくに、マンションに多く見られる設備で、建物の1階部分や地下に専用の集積所が設置されることが一般的です。
多くの物件では、24時間365日ゴミを捨てることができ、定期的にゴミ収集業者がゴミを回収します。
マンションによっては、1か所だけでなく、フロアごとに敷地内ゴミ置き場を設けている場合もあるでしょう。
屋内ではなく、駐車場などで野ざらしになっている敷地内ゴミ置き場もあり、その形態は賃貸物件によって異なります。

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賃貸物件における敷地内ゴミ置き場のルール

敷地内ゴミ置き場には、使用に関するルールが設けられている場合が多いです。
よく見られるルールとしては、ゴミを捨てる時間帯が決まっていることが挙げられます。
密閉型のゴミ置き場であれば、時間に関係なくゴミを捨てられることが多いですが、そうでない場合は他の住民の迷惑にならないように使用する必要があります。
また、密閉型ゴミ置き場でも、蓋が半開きの状態で放置しないように注意し、臭いが漏れないよう配慮しなければなりません。
敷地内ゴミ置き場のルールは、地域や賃貸物件によって異なりますが、管理規約や掲示物に記載されていることが一般的です。
物件選びの際は、これらのゴミ置き場のルールが守られているかどうかを確認することが、その物件の治安をチェックする方法にもなります。

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賃貸物件の敷地内ゴミ置き場における上の部屋への影響とは

賃貸物件の1階部分に敷地内ゴミ置き場がある場合、上の階の住民に影響が出ることがあります。
ゴミをルールどおりに捨てていても、臭いが漏れると、周辺住民からクレームが届くなどの問題が発生する可能性があります。
また、定期的な清掃がおこなわれていない場合、ゴミ置き場で虫が発生し、上の階や周囲に害虫被害が広がることがあるでしょう。
そのため、内見時にはゴミ置き場の状態をしっかりと確認し、適切な管理がされているかを確認することをおすすめします。
ゴミの指定日や分別が守られているか、ゴミ置き場が清潔に保たれているかをチェックしておきましょう。

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まとめ

賃貸物件の敷地内ゴミ置き場とは、その物件専用のゴミ集積場のことです。
地域や物件によって使用上のルールは異なりますが、管理規約や貼り紙にルールが記載されています。
管理状態が悪いと、においや虫の被害を被るため、内見時はしっかりチェックしておきましょう。
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