駐車場付き賃貸物件の確認ポイントとは?メリットとデメリットもご紹介

駐車場付き賃貸物件の確認ポイントとは?メリットとデメリットもご紹介

車を所有している方は、駐車場付きの賃貸物件に住むと敷地内に車を駐車できるので、便利です。
しかし、契約後に後悔しないためにはどのような点に注意して家選びをしたら良いのか、悩んでしまう方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、駐車場付きの賃貸物件を探す前に知っておきたいポイントや、駐車場付きの賃貸物件のメリット・デメリットもご紹介します。

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駐車場付きの賃貸物件を探す前に知っておきたいポイント

駐車場が備え付けられている賃貸物件は、駐車場料金が家賃とは別に請求されるので、家賃のみに注目して部屋を選ばないようにしましょう。
そして賃貸物件の駐車場は、車種(サイズ)によって駐車できる車が異なる点もポイントです。
車幅や車高、重量はクリアしているか、契約前に確認しておきましょう。
さらに、駐車場は1世帯で駐車できる台数に制限があるため、複数台の車を所有している方は要注意です。
基本的に1世帯あたり1台しか駐車できないので、2台以上駐車したい場合は、駐車場のみ複数契約できるのか、大家さんや管理会社へ確認しておきましょう。
駐車場付きの賃貸物件は、契約時に車検証と免許証のコピーが必要な点も覚えておきたいポイントです。

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駐車場付きの賃貸物件に住むメリット

駐車場付きの賃貸物件は、近隣の月極駐車場より比較的安価で駐車場を利用できる可能性が高いです。
駐車場料金は車を所有している限り発生するので、駐車場料金を安く抑えられる点は大きなメリットといえます。
また、駐車場付きの賃貸物件は、内覧時に駐車場の環境を確認できる点もメリットです。
駐車場を実際に見れば、車を出し入れしやすいか事前に把握できるため、入居後に後悔する心配がありません。
さらに、駐車場が備え付けられている賃貸物件は、家賃と駐車場料金が同時に引き落としされるので、口座を管理しやすい点もメリットといえます。
この場合、どちらかを入金し忘れる心配もありませんし、手数料も節約できます。

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駐車場付きの賃貸物件に住むデメリット

駐車場付きの賃貸物件は、車を持っていないと契約できない可能性が高い点がデメリットです。
駐車場を利用しない場合でも、家賃のみで入居させてもらえる可能性は低いため、車を持っていない方は注意をしましょう。
また、駐車場付きの賃貸物件は、子ども関連の事故に合いやすい点もデメリットです。
たとえば、駐車場で遊ぶ子どもに車を傷つけられたり、出会い頭に走ってきた子どもとぶつかってしまったりする可能性があります。
備え付けの駐車場を利用する場合は、停車中でも作動するドライブレコーダーを付けたり、常に子どもが飛び出て来る想定をして注意深く運転したりしましょう。

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まとめ

駐車場付きの賃貸物件を探す前には、駐車場料金や駐車できる車種・台数を把握しておきましょう。
また、契約時には車検証と免許証の写しが必要なので、事前に準備しておくとスムーズです。
駐車場付きの賃貸物件に住むと、月極駐車場より駐車場料金を安くできたり、口座管理が簡単になるなどのメリットがあります。
ただし、車がないと契約できない可能性があったり、子ども関連の事故に合いやすかったりする点がデメリットです。
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