賃貸で楽器相談可物件の意味とは？探し方やどのくらい音なら可能も解説

賃貸で、楽器相談可となっている物件の意味を知っておきたい方もいるでしょう。
この記事では、防音性能の相違点や、どのくらい音を出せるか、物件の上手な探し方について解説をしています。
賃貸物件を探していて、音を出せる部屋で暮らしたいと考えている方はチェックしてください。

賃貸で楽器相談可と呼ばれる物件の意味や特徴とは

賃貸の楽器可物件とは、優れた防音機能を有していて遮音性が高い建物です。
楽器を演奏する方向けに建築された建物のため設備が充実していて、家賃が高めに設定されているのが特徴です。
一方、相談可とは、高度な防音設備はないものの、大家さんから許可される可能性がある物件を指します。
部屋ではどんな楽器の演奏が認められているのか、不動産会社に確認をしておく必要があります。
賃貸借契約を結ぶ際には、契約書をチェックし、トラブルが発生した場合の対処方法などの確認が必要です。
入居が認められても、ルールを守らず、周りに配慮せずに音を出していると、クレームが発生し、あとで大家さんから禁止される可能性もあります。

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楽器相談可の賃貸物件ではどのくらい音を出せるのか条件を解説

防音性は通常と同じ程度の物件が多いと考えましょう。
周囲への配慮から、楽器の演奏方法や時間帯などについて、細かい決まりが設けられています。
ヘッドホンに繋いで演奏できるキーボードや、電子ピアノなどが迷惑とならない楽器です。
ギターやベースはアンプに繋がなければ可能など、大家さんによっても、楽器の種類や判断基準が異なります。
早朝や深夜は演奏できないなど、時間帯も決められています。
楽器相談可物件では、他の住民が楽器を演奏しない場合も多いため、苦情が出る可能性を考慮し、音量や演奏時間に十分配慮が必要です。

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賃貸で楽器相談可の物件の上手な探し方のポイント

相談可能な部屋は、音楽スタジオやライブハウスが多く集まっているエリアの不動産会社で探すのがおすすめの方法です。
音楽を演奏する方が多い地域では、ミュージシャンが集まる環境となっていて、受け入れる体制も多いでしょう。
音楽大学や音楽関係のスクールの近くなども、楽器を演奏する学生が多いので、ニーズが高いです。
不動産会社へ相談して見つけてもらうのも探し方のポイントです。
相談をする際には、どんな楽器をどの程度、どんな時間で演奏したいと考えているのか、明確に伝えましょう。

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まとめ

賃貸の楽器相談可の部屋とは、防音機能は高くないものの、大家さんの判断で演奏ができます。
完全防音ではないため、条件や細かい決まりがあるのが一般的です。
スタジオやライブハウス、音楽大学があるエリアで探すのがポイントで、楽器の条件やどのくらい音が出せるかなどの確認をおこないましょう。
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