店舗の内装をDIYする前の注意点！費用や工事の流れについても解説

念願の店舗物件を契約し、内装費用を抑えるためにDIYでお店づくりをしたいと考えている方は多いのではないでしょうか。
初期費用を節約しつつ自分好みのお店を作れるのは魅力的ですが、計画なしに進めると開業直前の大きなトラブルに繋がりかねません。
本記事では、不動産のプロの視点から、店舗内装をDIYする際の注意点や正しい進め方について解説します。

店舗内装のDIYを始める前に確認すべきポイント

店舗内装のDIYを始める前は、ご自身で作業する範囲と専門業者に依頼する範囲を明確に分けることが重要です。
壁紙の張り替えや簡単な塗装などはDIYに向いていますが、インフラ設備や建物の安全性に関わる部分は専門的な判断が欠かせません。
そのため、開店準備の初期段階で必要な設備や消防・衛生面の条件を整理しておく必要があります。
また、DIY作業そのものだけでなく、専門業者の工事日や行政手続きを含めた全体の日数を把握しておきましょう。
開店日が遅れれば、店舗の賃料など固定費の負担が増加してしまいます。
費用を計算する際も、材料費だけでなく工具代や廃材処分費などを細かく見積もることが大切です。

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専門工事との順番を意識した店舗内装DIYの進め方と流れ

店舗内装DIYを成功させるためには、完成イメージだけでなく、専門工事との順番を確認したうえで作業計画を組むことが求められます。
まずは店舗の用途や客導線を整理し、内装業者と打ち合わせをおこないましょう。
素人判断でDIYを先行させると、後から配線や配管の変更が必要になり、せっかくの施工を壊してやり直す事態になりかねません。
見積りの段階で、すべて依頼した場合と一部をDIYにした場合の費用差を比較しておくと、冷静な判断ができるはずです。
作業範囲が決まったら工具や材料を準備しますが、廃棄費用が増えないようロス分を見込んで数量を出します。
作業当日は、営業許可に関わる部分を塞がないよう注意して進めていきましょう。

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安全と営業を守るために店舗内装でDIYできない箇所

店舗内装において、電気や配管、ガス関連、防災設備などはDIYできない代表的な箇所です。
とくに電気工事は、無資格者がおこなうと感電や火災のリスクがあるだけでなく、法令違反にも該当してしまいます。
また、水回りやガスなどの配管工事も、漏水や事故に繋がる恐れがあるため、専門業者に依頼しなければなりません。
さらに、飲食店などの防火対象物では、間仕切りや内装材の変更が消防設備の有効性に影響を及ぼすため、自己判断は禁物です。
来店者が寄りかかるカウンターなど、高い耐久性が求められる造作も、施工不良が事故を招く危険性をはらんでいます。
安全性や法令に関わる部分は適切に切り分けることが重要でしょう。

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まとめ

店舗内装をDIYする際は、事前に自ら作業する範囲と専門業者に依頼する部分を分け、日数や費用の計画を立てることが重要です。
作業を進める流れとしては、設備の導線を整理したうえで専門業者と打ち合わせ、適切な順番で施工しなければなりません。
電気や配管などDIYできない箇所は無理をせず専門家に任せ、安全でスムーズな店舗開業を目指しましょう。
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