学生で一人暮らしを始めたいけれど、アルバイトでも部屋を借りられるか心配な方も多いはずです。
何も対策していないと審査で落とされる可能性もあるので、事前にポイントを把握しておくことが大切です。
そこで今回は、アルバイトをしている学生でも賃貸物件は契約可能か、生活費の目安や費用を抑える方法をご紹介します。
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アルバイトをしている学生は賃貸物件の契約が可能？
アルバイトをしている学生であっても、一定の収入があれば賃貸物件の契約が可能です。
しかし、アルバイトは正社員より安定した収入が得られないため、オーナーや管理会社によっては信用度が低いと判断されます。
入居審査では契約者の支払い能力をチェックされるので、収入や貯金が少ない場合は審査に通過できないかもしれません。
入居審査を通過しやすくするためには、まず連帯保証人を立てる必要があります。
連帯保証人の収入が十分であれば、審査に通過できる可能性も高まるはずです。
また、一人暮らしの家賃は収入の25%が目安となっているため、それらを参考に物件を探すのも入居審査を通過させるポイントです。
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アルバイトをしている学生が賃貸物件を借りるときの生活費
賃貸物件を借りるときに必要な初期費用は、家賃の4.5か月～5か月分が目安です。
内訳として、敷金・礼金がそれぞれ家賃の1か月分、仲介手数料は0.5か月～1か月分がかかります。
そのほか、引っ越し費用が3万円〜10万円ほど、火災保険料が1万5,000円～2万円ほどかかるので、資金は余裕を持って準備しておくと良いです。
月々かかる生活費はライフスタイルによって異なりますが、家賃4万円でも20万円ほどの出費がかかると見込んでおく必要があります。
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アルバイトをしている学生が賃貸物件の費用を安く抑える方法
一人暮らしの費用を節約したいなら、できる限り家賃を抑えることが重要です。
築年数が古い物件や駅から遠い物件などは比較的家賃が低いため、物件探しでは条件にこだわってみましょう。
譲れないポイントを絞り、優先順位の低いものから条件を緩めていくのがコツです。
また、不要なオプションサービスを外せば家賃を抑えられます。
消臭消毒代や24時間サポート費用・害虫駆除費用など、不要であれば極力外しておくことをおすすめします。
そのほか、敷金・礼金がかからないゼロゼロ物件やフリーレント物件を探すのも有効な手段です。
上手に活用できれば、初期費用の大幅な削減が見込めます。
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まとめ
アルバイトであっても支払い能力が認められれば、賃貸物件の契約が可能です。
契約時には初期費用や引っ越し費用がかかるため、資金は余裕を持って準備しておく必要があります。
家賃をできる限り抑えたりオプションサービスを外したりすれば、費用の節約ができます。
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ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユー スタッフブログ担当
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