賃貸物件で起こりやすい困りごとのひとつに電気トラブルが挙げられます。
急に電気がつかなくなったりオートロックなどの設備が動かなくなったりすれば、日常生活に重大な支障が出るでしょう。
今回は、賃貸物件で起こる電気トラブルの原因や対処法、停電時のオートロックの状態などを解説します。
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賃貸物件で起こる電気トラブルの原因
賃貸物件でもっとも起こりがちな電気トラブルは「停電」です。
急に電気がつかなくなったら、まずは近隣の家や物件全体が停電しているのか、それとも自分の部屋だけ電気がつかないのかを確認しましょう。
近隣の家や物件全体の電気がつかない場合、自然災害や電気工事が原因の可能性があります。
自然災害による停電の場合は、電力会社が復旧工事をおこなっているため、慌てず静かに復旧を待ちます。
電気工事の場合は事前にお知らせがチラシなどで回ってくるため、賃貸物件の掲示板や自宅ポストなどを確認しましょう。
自宅のみ電気がつかない場合は、電気の使い過ぎでブレーカーが落ちている可能性があります。
このほか、漏電が発生している場合も、漏電ブレーカーが落ちて電気がつかなくなるケースがあります。
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賃貸物件で電気トラブルが発生した場合の対処法
賃貸物件全体で電気トラブルが発生し、なかなか復旧しない場合は、管理人（管理会社）に連絡する必要があります。
共有部分の分電盤などは電気工事士の有資格者しか触れないため、管理人から手配してもらいましょう。
自宅の電気がつかなくなった場合は、まず安全ブレーカーを確認する必要があります。
安全ブレーカーが「切」になっていたら、使用している電化製品のスイッチを一度オフにした後で安全ブレーカーを入れます。
アンペアブレーカーが「切」になっている場合は、アンペア数超過が原因です。
こちらも同じように電化製品のスイッチをオフにしてアンペアブレーカーを入れます。
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電気トラブルが発生した場合オートロックはどうなる？
電気トラブルが発生して停電した場合、オートロックも作動しなくなるのが一般的です。
オートロックの種類には、手動で解錠できるものと停電直前の状態を保持するものがあります。
停電直前の状態を保持するタイプは、ドアをロックした状態で停電になると施錠されたままとなり、イレギュラーな操作をおこなわないと解錠できなくなります。
また停電時にオートロックが解錠されると、再施錠できない製品もあるのでご注意ください。
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まとめ
賃貸物件で電気トラブルが発生して停電になった場合は、慌てず落ち着いて原因を確認しましょう。
また、オートロックが施錠されたままで停電になっても手動で扉は開けられる可能性があります。
どちらにせよ、電気トラブルが発生した場合は個人ですべて解決しようとせず、管理人からの指示を仰ぐのが得策です。
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ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユー スタッフブログ担当
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