水商売の方が賃貸物件の入居審査にとおるコツは？契約時の注意点も解説！

一般的に水商売の方は賃貸物件の入居審査にとおりにくく、借りづらい傾向にあります。
しかしなぜ借りづらいのか、入居審査にとおるためにはどうしたら良いのかが気になる方もいるでしょう。
そこで今回は、水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由や入居審査にとおるコツ、契約時の注意点について解説します。

水商売の方は審査にとおりづらい？賃貸物件を借りづらい理由

水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由として、収入証明書を提示できない点が挙げられます。
水商売では勤務先から収入証明書をもらえないケースが多く、家賃を支払える能力があることを客観的に示せないために入居審査に落ちてしまいやすいのです。
また水商売の方は一般的な会社員と生活リズムが大きく異なるため、生活音などで近隣トラブルが起こるのではないかと懸念する大家さんもいます。
加えて水商売は基本的に歩合制のところが多く、収入が不安定である点も賃貸物件を借りづらい理由のひとつです。

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水商売の方が賃貸物件の入居審査にとおるためのコツ

水商売の方が賃貸物件の入居審査に通過するには、まず不動産会社に自分の職業を正直に伝えることがポイントです。
すると、水商売の方でも比較的借りやすい賃貸物件を紹介してもらえます。
夜でも賑やかな繁華街に位置する賃貸物件に応募するのもひとつの方法です。
また水商売の方が賃貸物件を借りたい場合、収入が安定している連帯保証人を立てることもコツの一つです。
家賃滞納リスクが非常に低いことを伝えられれば、入居審査をクリアできるでしょう。

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水商売の方が賃貸物件を契約するときの注意点

賃貸物件を借りるときにアリバイ会社を利用する方がいますが、これはNGです。
アリバイ会社とは、虚偽の給与明細の作成や在籍確認などに対応してくれる会社のことです。
アリバイ会社を利用して賃貸物件を借りられたとしても、のちにうそが発覚する可能性は否めません。
嘘が発覚した場合、契約が解除され、強制的に部屋から退去させられる可能性があるため注意が必要です。
契約トラブルを避けるためには、アリバイ会社を使用せず、正直に自分の職業や勤務先を明らかにすることが重要です。

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まとめ

水商売の方が賃貸物件を借りにくい理由には、収入証明書を提示できないことや、近隣トラブルが発生しやすいことなどがあります。
入居審査をクリアするためには、自分の職業や勤務先を不動産会社に正直に伝え、収入が安定している連帯保証人を設定することが大切です。
また、賃貸物件の契約時にアリバイ会社を使用するとトラブルにつながる可能性があるため、使用を避けることが望ましいです。
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