一戸建て住宅の探し方について！住宅の種類別にご紹介

一戸建て住宅を探す際は、住宅の種類ごとに適した探し方をする必要があります。
その住宅が新築なのか、中古なのかによっても、どこから購入するのが向いているかは異なるでしょう。
今回は、注文住宅、建売住宅、中古一戸建ての3つの一戸建て住宅の探し方についてご紹介いたします。

一戸建て注文住宅の探し方

注文住宅を購入する際は、施工会社をメインに探す必要があります。
住宅の設計段階から関わり、建築まで手がけてくれるのは施工会社であるためです。
工務店やハウスメーカーなど、施工会社にもさまざまな種類があり得意な住宅のタイプも異なります。
施工会社を先に決めておけば、どのような住宅を建てたいかによって土地選びに関する相談も可能です。
また、土地探しについては不動産会社にも相談する必要があります。
土地の売主との交渉や、立地や日当たりなどさまざまな条件から希望に合った土地を探せる可能性が高いです。
施工会社と不動産会社に相談しながら、土地を探して間取りや設備などの計画を立てましょう。

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一戸建て建売住宅の探し方

建売住宅を購入する際は、まずさまざまなハウスメーカーのモデルハウスをチェックして比較します。
モデルハウスは実際の建売住宅とほとんど同じなため、生活をイメージしやすいでしょう。
また、インターネット上のポータルサイトから売り出されている物件を探すこともできます。
ハウスメーカーが販売している建売住宅を、不動産会社が仲介で取り扱っている場合もあるでしょう。
不動産会社に相談すれば、希望条件に合った物件を提案してもらえる可能性が高いです。
個人で探すよりもより条件に合った物件を探せる可能性が高まるため、条件をまとめて不動産会社の相談すると良いでしょう。

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中古一戸建て住宅の探し方

中古一戸建て住宅を探す場合は、不動産会社に仲介を依頼して物件を探します。
中古一戸建て住宅はさまざまな物件があるため、条件を絞って探すのがおすすめです。
住みたい物件の条件をすべて挙げたうえで、優先順位を決めて不動産会社に相談すると担当者も物件を提案しやすくなります。
中古一戸建て住宅のメリットは、購入する物件の実物を見てから購入できる点です。
その物件に住んで良かったことや悪かったことを売主の方から聞くこともでき、さまざまな角度から情報収集ができます。
売主の方が住んでいる状態の物件に内見に行くこともあるため、なるべくマナーに注意しましょう。

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まとめ

一戸建て住宅を探す場合は、土地や住宅そのものを探すために不動産会社に相談することが多いです。
なるべく事前に希望条件をまとめておくと担当者も物件を探しやすくなります。
モデルハウスや実際の物件を見られる住宅に関しては、しっかり実物を見て判断しましょう。
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