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シングルマザーが賃貸借契約を結ぶ際のポイントを解説!

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シングルマザーが賃貸借契約を結ぶ際のポイントを解説!

賃貸物件は、申し込めば誰でも入居できるわけではなく、賃貸借契約を結ぶためには審査を通過しなければなりません。
シングルマザーの場合、入居審査に無事通るのか、不安に感じている方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、シングルマザーが賃貸借契約を結ぶ際のポイントを解説します。
お部屋探しをしているシングルマザーの方は、ぜひ参考にしてください。

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賃貸借契約にあたり知っておきたい!シングルマザーの入居審査でのポイント

シングルマザーが入居審査を受ける場合には、家賃の支払い能力が十分に備わっていることをアピールするのがポイントです。
審査では入居を希望する部屋の家賃と入居者の年収、職業や勤務先、勤続年数などをチェックされます。
問題なく家賃を支払える経済力が認められれば、シングルマザーでも契約可能です。
また、あわせて連帯保証人についても確認されます。
万が一、何らかの事情で入居者が家賃を支払えなくなった場合に、連帯保証人が代わりにきちんと支払えることを認めてもらう必要があります。
ほかに、子どもの年齢も審査項目に含まれるので、注意しましょう。
子どもが幼いと、夜泣きや足音で近隣住民とトラブルになりやすく、審査に通りにくくなる可能性があります。
審査に通過したとしても入居後にトラブルになる恐れがあるため、小さな子どもがいる場合には、前もって大家さんや管理会社へ事情を相談しておくのが大切です。

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シングルマザーの賃貸借契約にあたってかかる初期費用

賃貸物件へ入居するのにかかる初期費用は、家賃の4.5~5か月分が相場とされています。
ただ、これはあくまでも不動産会社へ支払う費用であり、ほかにも引っ越し費用や鍵交換費用、保証会社へ払う保証料などが必要です。
そのため、たとえば家賃が6万円の賃貸物件を借りる場合でも、初期費用は40万~45万円ほどと見積もっておくと良いでしょう。
なお、初期費用をできる限り抑えるには、礼金不要の物件を選ぶ、入居後一定期間の家賃が免除されるフリーレント物件を選ぶなどの工夫が必要です。

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シングルマザーの賃貸借契約で利用できる手当

児童扶養手当は、ひとり親家庭を対象とした公的支援制度です。
手当を受けるには所得制限の条件を満たす必要があり、養育者の年収や子どもの人数によって支給額が決まります。
自分で申請しなければ補助金を受け取れないので、対象に該当する場合には忘れずに申し込みましょう。
ほかに、自治体が独自に実施している児童養育手当が利用できるケースもあります。

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まとめ

以上、シングルマザーが賃貸借契約を結ぶ際のポイントを解説しました。
シングルマザーが入居審査を受ける場合、支払い能力や連帯保証人が審査のポイントとなります。
なお、契約にあたっては、初期費用の用意や利用可能な手当についても把握しておきましょう。
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