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一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットとは?価格相場もご紹介

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一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットとは?価格相場もご紹介

一人暮らしで快適に過ごせるマンションの購入を検討している方も多いでしょう。
そこで気になるのは、一人暮らしに適した間取りや、一人暮らし用のマンションの価格相場ではないでしょうか。
今回は、一人暮らしで分譲マンションを購入するにあたりおすすめの間取りと価格相場、一人暮らしでマンションを購入するメリットをご紹介します。

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一人暮らしで分譲マンションを購入する際におすすめの間取り

都市部や駅近の分譲マンションに住みたい方や、40㎡~50㎡のコンパクトな部屋に住みたい方には1LDKの間取りがおすすめです。
将来的な結婚や売却を視野に入れるならば、1LDKよりも利便性や需要が高い、50㎡~70㎡の2LDKを選ぶと良いです。
60㎡~80㎡の広さになる場合が多い3LDK以上の分譲マンションは、結婚や両親との同居などで家族が増える可能性がある方や、友人を自宅に招いて泊める機会が多い方におすすめします。

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一人暮らし用の分譲マンションの価格相場

分譲マンションの価格相場は購入する地域の立地条件によっても異なりますが、3,000万円前後となるのが一般的です。
住宅ローンを組む場合は、年収に対して25%以下の支払い額に抑えると安全とされており、高くても35%以内に抑えることをおすすめします。
仮に年収が600万円の場合は、1年間に支払える住宅ローンの目安は150万円と考えましょう。

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一人暮らしの方が分譲マンションを購入するメリット

一人暮らし用の分譲マンションの場合、ファミリータイプと比べて購入価格を安く抑えやすいため、自己資金(頭金)なしのフルローンを組みやすいことがメリットです。
住宅ローンの契約と同時に団体信用生命保険(団信)に加入すると、将来的に病気やケガが原因で働けなくなった場合、住宅ローン残債を支払う義務もなくなります。
また、分譲マンションには「オートロック」や「防犯カメラ」などセキュリティ関連の設備が充実している場合が多い点もメリットです。
大規模なマンションには「24時間ゴミ出し可」「宅配ボックスあり」などの好条件が付くケースも多く、一人暮らしがより安全で便利になります。

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まとめ

一人暮らしで分譲マンションを購入する場合は、ライフスタイルや将来設計も考慮した上で間取りを選ぶことが大切です。
分譲マンションを購入すると、自己資金なしの住宅ローンを組みやすいことや充実した設備を擁するマンションに住みやすくなるなどのメリットがあります。
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