【小岩 賃貸】ホームメイトFC小岩駅前店・小岩駅北口店 > ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユーのブログ記事一覧 > 土地の水道の引き込み工事とは?費用相場やトラブル例をご紹介

土地の水道の引き込み工事とは?費用相場やトラブル例をご紹介

≪ 前へ|転勤が決まったらマイホームはどうする?3つの選択肢をご紹介   記事一覧   太陽光パネルは建売住宅に後付けできる?メリットや工事費用をご紹介!|次へ ≫

土地の水道の引き込み工事とは?費用相場やトラブル例をご紹介

マイホームを建築するための土地を購入する際、確認しておきたいのは水道などのインフラが整っているかどうかです。
水道の引き込み工事が未完了の場合、新しく工事をおこなわなければその土地で水道を利用できません。
今回は水道の引き込み工事とはなにか、工事費用の目安はどれくらいかかるのかを解説し、トラブル事例もご紹介します。

ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユーへの問い合わせはこちら


土地の水道の引き込み工事とは

土地の水道の引き込み工事とは、道路に埋められている水道管を土地に引き込む工事を指し、給水管引き込み工事と呼ばれます。
水道管は大きな道路に沿って埋設されていていますが、すべての土地に対して給水管が供給されているわけではありません。
購入した土地もしくは購入予定の土地に給水管が引き込まれているかどうかは役所が把握しているため、あらかじめ管轄する市区町村役場に電話で問い合わせましょう。

▼この記事も読まれています
建売住宅が安い理由は?人件費やスケールメリットについてご紹介

土地の水道の引き込み工事にかかる費用相場

水道の引き込み工事にかかる費用相場は、道路から土地までの距離と経路によって変わるため、一概には言えません。
そのためあくまでも目安にはなりますが、道路から近くて工事が簡単な場合は20万円前後、道路から遠く工事が難航する場合は40万円前後が相場です。
また、水道メーターを設置するための費用として「負担金」の支払いも求められ、この費用は10万円~15万円が相場になります。

▼この記事も読まれています
長期優良住宅とは?購入のメリットやデメリットも解説!

土地の水道の引き込み工事でよくあるトラブル

原則として、給水管は隣の敷地を通過してはなりませんが、古い土地の場合は他人の土地を経由して給水管を引き込んでいる場合があります。
役所に問い合わせた結果、購入した土地・購入予定の土地に水道管が引き込まれていたとしても、上記に該当する場合は工事のやり直しが必要です。
前面道路が公道の場合は自由に工事を依頼できますが、私道の場合は所有者の許可をとり「掘削契約書」にサインしてもらわなければなりません。
また、水道本管から土地までの距離が極端に遠い場合は高額な工事費が請求される場合があるため、工事業者に現地調査を依頼した際に具体的な見積もりを確認する必要があります。

▼この記事も読まれています
不動産を一括購入するとどのようなメリットがあるのか?注意点や費用も解説!

まとめ

土地の水道の引き込み工事とは、道路の水道本管から自宅に給水管を引き込む工事です。
工事費用の目安は20万円~40万円で、負担金としてさらに10万~15万円前後がかかります。
給水管は原則として他人の土地を経由してはならないため、購入した土地・購入予定の土地の引き込み工事が完了していたとしても注意しましょう。
小岩で不動産・賃貸マンションをお探しならホームメイトFC小岩駅前店・小岩駅北口店へ。
小岩エリアの不動産でお困りの方は、ぜひお問い合わせください。

ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユーへの問い合わせはこちら


ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユーの写真

ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユー スタッフブログ担当

ホームメイトFC小岩駅前店・小岩駅北口店でございます!小岩駅周辺、小岩エリアで賃貸アパートや賃貸マンションのお部屋探しをはじめる方はぜひお任せください。今後もお部屋探しをしている方などに有益な情報をお届けするため不動産情報をご紹介します。


≪ 前へ|転勤が決まったらマイホームはどうする?3つの選択肢をご紹介   記事一覧   太陽光パネルは建売住宅に後付けできる?メリットや工事費用をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


北小岩6丁目倉庫

北小岩6丁目倉庫の画像

賃料
5.5万円
種別
倉庫
住所
東京都江戸川区北小岩6丁目1-2
交通
京成小岩駅
徒歩2分

三幸ビル

三幸ビルの画像

賃料
33万円
種別
事務所
住所
東京都江戸川区西小岩1丁目30-16
交通
小岩駅
徒歩4分

上篠崎2丁目住居付テナント

上篠崎2丁目住居付テナントの画像

賃料
22万円
種別
店舗
住所
東京都江戸川区上篠崎2丁目2-15
交通
篠崎駅
徒歩6分

グランディール

グランディールの画像

賃料
9.4万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区北篠崎2丁目
交通
篠崎駅
徒歩23分

トップへ戻る

来店予約