【小岩 賃貸】ホームメイトFC小岩駅前店・小岩駅北口店 > ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユーのブログ記事一覧 > 太陽光パネルは建売住宅に後付けできる?メリットや工事費用をご紹介!

太陽光パネルは建売住宅に後付けできる?メリットや工事費用をご紹介!

≪ 前へ|土地の水道の引き込み工事とは?費用相場やトラブル例をご紹介   記事一覧   ペット可賃貸物件とは?選び方や注意点を解説!|次へ ≫

太陽光パネルは建売住宅に後付けできる?メリットや工事費用をご紹介!

太陽光パネルを設置するタイミングは新築が一般的ですが、後付けもできるのでしょうか。
事前に注意点を押さえておかないと設置を後悔する可能性もあるため、慎重に決めなければなりません。
そこで今回は、建売住宅購入後に太陽光パネルを後付けできるのか、メリット・デメリットや費用をご紹介します。

ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユーへの問い合わせはこちら


太陽光パネルは建売住宅に後付けできる?

太陽光パネルは住宅購入後でも設置できますが、新築時の設置と比べていくつか違いがあるので注意が必要です。
まず、工事を依頼する会社は専門業者のみです。
新築時ならハウスメーカーや工務店にも依頼できますが、後付けは業者が限られます。
また、後付けは施工費用が新築より高い特徴があります。
利用できるローンもソーラーローンに限定されるため、条件によっては融資を受けられません。
さらに、後付けは取り外し可能なパネルを設置する傾向にあるので、屋根設計の自由度が新築より欠けます。
設置場所も既存の場所で工夫しなければならないため、希望を叶えられない可能性もあります。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の入居審査で電話がかかってくることも!連絡が来たときの注意点とは?

太陽光パネルを建売住宅に後付けするメリット・デメリット

太陽光パネルの後付けのメリットは、固定資産税がかからないことです。
新築時の設置では屋根と一体型のパネルを採用するケースが多く、税金がかかる場合があります。
また、築年数が古い住宅であれば、屋根のリフォームとあわせておこなえることもメリットです。
工事を同じタイミングでおこなえば、費用も安く抑えられます。
一方、後付けのデメリットはソーラーローンの金利が高いことです。
住宅メーカーによっては屋根部分の保証がなくなる恐れがあり、必要なときに補償を受けられないリスクもあります。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の連名契約とは?メリットやデメリットについて解説

太陽光パネルを建売住宅に後付けする際の費用

太陽光パネルの設置費用は採用する電力によって異なりますが、一般的に84万円~140万円が目安です。
その他、パワーコンディショナーが22万円ほど、架台が11.5万円ほどかかります。
蓄電池を設置する場合は、工事費用込みで80万円〜200万円ほどの出費になります。
また、建売住宅に設置した太陽光パネルは定期的にメンテナンスしなければなりません。
周辺機器の点検や電圧測定などは1回1万円~2万円ほどかかります。
砂埃や鳥のフン・花粉の清掃などの費用も必要になってくるため、資金は余裕を持って準備しておきましょう。

▼この記事も読まれています
カビや変色はどうする?賃貸物件にあるフローリングの掃除方法をご紹介!

まとめ

建売住宅は購入後でも太陽光パネルの設置が可能です。
後付けするメリットには、固定資産税がかからないことや屋根リフォームと同時にできることなどがあります。
工事には高額な費用がかかるため、あらかじめ資金計画を立てておくことが重要です。
小岩で不動産・賃貸マンションをお探しならホームメイトFC小岩駅前店・小岩駅北口店へ。
小岩エリアの不動産でお困りの方は、ぜひお問い合わせください。

ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユーへの問い合わせはこちら


ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユーの写真

ホームメイト小岩駅前店 株式会社コーユー スタッフブログ担当

ホームメイトFC小岩駅前店・小岩駅北口店でございます!小岩駅周辺、小岩エリアで賃貸アパートや賃貸マンションのお部屋探しをはじめる方はぜひお任せください。今後もお部屋探しをしている方などに有益な情報をお届けするため不動産情報をご紹介します。


≪ 前へ|土地の水道の引き込み工事とは?費用相場やトラブル例をご紹介   記事一覧   ペット可賃貸物件とは?選び方や注意点を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


K’s

K’sの画像

賃料
7万円
種別
アパート
住所
東京都江戸川区春江町3丁目6-8
交通
一之江駅
徒歩10分

サウンド小岩

サウンド小岩の画像

賃料
13万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区南小岩3丁目29-6
交通
小岩駅
徒歩10分

南小岩2丁目戸建

南小岩2丁目戸建の画像

賃料
7.98万円
種別
一戸建て
住所
東京都江戸川区南小岩2丁目3-5
交通
篠崎駅
徒歩26分

AMAZING GARDEN North

AMAZING GARDEN Northの画像

賃料
12.8万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区西小岩3丁目36-5
交通
小岩駅
徒歩9分

トップへ戻る

来店予約