ペット可賃貸物件とは？選び方や注意点を解説！

賃貸物件をお探し中の方のなかには「ペット飼育可」の賃貸物件を希望されている方も多いのではないでしょうか。
ペット飼育可の物件探しをスムーズに進め、トラブルなく生活していくためには、正しい知識をつけておくことが大切です。
今回は、ペット可賃貸物件の種類と特徴、ペット可賃貸物件の選び方のコツと注意点を解説します。

ペット可賃貸物件の選び方①種類と特徴

賃貸物件でペットと暮らしたければ「ペット可」「ペット相談可」「ペット共生型」のうち、いずれかの種類の物件を選ぶことになります。
ペット可賃貸物件とは、大家さんがペットを飼育することをルールとして認めている賃貸物件です。
ペット可賃貸物件であっても、ペットの体高や頭数などに制限が設けられている場合があります。
ペット相談可賃貸物件とは、大家さんがペット飼育の可否を都度判断している賃貸物件です。
物件によりけりですが、小型犬は飼育可で猫は飼育不可であるケースが多いようです。
ペット共生型賃貸物件では、ペットを飼育することをルールとして認めているだけでなく、ペット飼育に配慮した設備やルールが整備されています。
ペットとの生活を前提に造られた物件ですが、賃料は割高な傾向にあります。

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ペット可賃貸物件の選び方②ずばりコツは？

近年、ペット可賃貸物件が増加傾向にあるものの、物件数はそれほど多くはないのが現状のようです。
小型犬のみ飼育可、猫のみ飼育可、小動物のみ飼育可など、物件によって条件もさまざまです。
そのため、ペット可賃貸物件を選ぶときは、飼うペットに合わせて物件を選ぶだけでなく、希望エリアを広めに設定することが物件選びのコツと言えます。
また、築年数にこだわらないほうがペット可もしくはペット相談可の物件を探しやすくなります。

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ペット可賃貸物件の選び方③注意点がある？

前述のとおり、ペット可賃貸物件であっても、物件により条件やルールは大きく異なります。
一般的には、賃貸物件ごとにペット飼育規約が定められているため、賃貸借契約を結ぶ前に十分に確認しておきましょう。
ペット飼育規約には、退去時の原状回復費用についてや、入居者間のトラブルを防止するためのルールなどが明文化されています。
物件の選び方の注意点として、この内容を正しく理解しておくことが、トラブル防止につながります。
わからないことや判断に困ることがあれば、大家さんや管理会社に問い合わせると安心です。

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まとめ

賃貸物件でペットと暮らす場合「ペット可」「ペット相談可」「ペット共生型」の物件を選びます。
物件を選ぶ際は、立地や築年数などは緩めに設定しましょう。
契約前にペット飼育規約を十分に確認しておくことも大切です。
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