ペット可物件賃貸で起こりやすいトラブルと対策とは？ペット共生物件も解説

近年ペットを飼う方が増えてきている一方で、賃貸物件におけるトラブルも増加しています。
ペット可賃貸物件を借りているから何をしても問題ないわけではありません。
今回はペット可賃貸で起こりやすいトラブルとは何か、対策にくわえペット共生物件について解説します。

ペット可賃貸でペットを飼っていて起こりやすいトラブル

まず、1点目はにおいです。
換気や掃除が不十分であるとペットの排泄物や体臭が家具や壁にしみついてしまい、近隣住宅にまでにおいが漏れてしまう場合もあります。
2点目は足音です。
ペットの爪や走り回る音はマンションやアパートでは響きやすく、不快に感じる住人もいるかもしれません。
爪による傷がついてしまった場合には、原状回復費用が高くなる可能性があります。
3点目は鳴き声で、飼い主が不在の時だけ鳴く場合もあるため、飼い主が把握できていないケースもあります。
ペット可賃貸とは言えども、ペットが住む環境として設計されているわけではなく、空室対策の一環として条件を緩和した場合もあるため、飼い主ご自身が注意しなければなりません。

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ペット可賃貸でトラブルを回避するための対策

ペット可賃貸でもすべてが許されるわけではないので、飼い主はきちんと対策をする必要があります。
契約前には賃貸借契約書や不動産会社にペット飼育の条件の確認は必須です。
飼育できる種類や数、退去時の敷金や原状回復費用などトラブルの要因になりそうな点はすべて確認してください。
入居後に隣人へ挨拶する際には、ペットを飼っている旨を一言伝えるようにしましょう。
日頃のコミュニケーションで、ペットへの理解が深まる可能性があります。
次に換気や掃除はこまめにおこない、音や傷防止のためにも防音マットやカーペット、侵入防止の柵を設けるなど対策をしましょう。
しつけをしっかりとおこない、共用部分では抱きかかえたりリードを短く持って飼い主以外の方に近寄らせない配慮も重要です。

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ペット可賃貸物件におけるペット共生物件のメリット

ペット共生物件とは、よりペットの飼育に適している環境が整えられた物件です。
共用スペースには、ペットの足洗い場やリードフック、汚物ダスト、ドッグランなどが備えられています。
室内も傷が付きにくい壁や床、脱臭機能のある壁紙が使用され、フェンスやキャットウォークが備え付けられている場合もあります。
他の部屋でもペットを飼っているため、通常の物件と比較してペットへの理解が深く、住人同士で情報共有もしやすいでしょう。
全国的に物件数が少なく、家賃が割高な傾向ではありますが、ペットが住みやすく安心して生活できる環境を整えたい方にとってはメリットがある物件です。

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まとめ

ペット可賃貸物件はペットの飼育が許されている物件ではありますが、動物が住む環境としては整えられていないため対策は飼い主の責任になります。
入居中および退去時にトラブルにならないためにも、起こりやすいトラブルには日頃からお世話やしつけで解決しておきましょう。
ペットのためにも安心して快適に生活したい方は、ペット共生物件も検討してみてはいかがでしょうか。
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